苏州房地网 房产首页 | 地产资讯 | 新 楼 盘 | 二 手 房 | 中介房源 | 厂房频道 | 家居建材 | 项目合作 | 置业指南 | 地产黄页 | 求职招聘
家居风水 | 在线视频 | 个人房源 | 房产金融 | 土地信息 | 电子杂志 | 业内人士 | 电子地图 | 专家答疑 | 房产论坛 | 研究中心
今日导读
房产新闻 当前位置 > 首页 > 地产资讯 > 全国地产 新闻搜索:
房地产调控影响显著 吸收外资连续五个月下降
时间:2012-4-18 13:11:09 出处: 作者: 阅读:3708次

>>>>无锡房产、无锡新闻、无锡动态尽在---无锡房产新闻

昨日上午商务部公布的数据显示,3月当月,外商投资新设立企业2374家,同比下降6.5%;实际使用外资金额117.57亿美元,同比下降6.1%。

这意味着中国吸收外资已经连续五个月同比下滑。

昨日,商务部发言人沈丹阳在月度例行发布会上对在场记者指出,中国吸引外资形势低迷,除了受世界经济低迷影响全球跨国直接投资放缓的影响以外,还受到了国内房地产市场调控的影响。

此外,4月14日,中国人民银行宣布,银行间即期外汇市场人民币对美元交易价浮动幅度限制由千分之五扩大至百分之一。这也带来了对于外贸走势的担忧。

“这对习惯于在稳定的汇率或单边市场环境下经营的进出口企业来说,可能会带来一定的挑战。”沈丹阳说。

1/4外资进入房地产领域

一季度,外商投资新设立企业5379家,同比下降9.4%;实际使用外资金额294.8亿美元,同比下降2.8%。

值得注意的是,在分析下降原因时,沈丹阳首次提到了国内房地产调控对于外资下降的影响。

沈丹阳指出,这两年受调控的影响,房地产利用外资增速有所下降。去年一季度,房地产业实际使用外资增长倒是比较快,增长了38.6%,而今年一季度下降了6.3%,这样一增一降,就对整个一季度的利用外资规模有了比较大的影响。

“近两年房地产领域实际利用外资大概占我们利用外资规模的将近四分之一,大概是这样的概念。”沈丹阳表示,“当然这种下降,我们认为是符合国家宏观调控目标的。”

而从吸收外资的来源地,也能看出世界经济复苏的图谱。沈丹阳指出,受欧债危机影响,欧盟对华投资下降就很大,降幅达31.3%,其中,英国和德国对华投资分别下降了52.9%和17.7%。而与经济走势正向关联的是,一季度日本对华投资增长13.2%,美国对华投资增长10.1%。

对于全年利用外资的形势,沈丹阳认为总体上还是比较严峻的。

从国际来看,欧洲债务危机还没有妥善的解决方案,欧洲企业对外投资的能力下降了。美国政府倡导“制造业振兴”、推出“选择美国”等计划,鼓励资金回流,而发展中国家加大了引资的力度。与此同时,美国的企业趁欧债危机,加大了对欧洲的投资。而印度、巴西、俄罗斯等新兴经济体也成为跨国公司战略布局的新热点。所有这些因素,都会导致全球直接投资流向发生变化。

而从国内来看,劳动力成本上升,土地等资源供应趋紧、融资困难等多重压力仍然并存,外国企业扩大在华投资的意愿受到了一些影响。这些反映了现在利用外资形势的严峻性。

积累汇率管理经验

随着人民银行日前宣布将人民币对美元交易的价格浮动幅度由千分之五扩大到百分之一,对于外贸影响的担心也越来越强烈。

沈丹阳指出,“扩大人民币对美元浮动幅度有利于打破人民币单边升值预期,打击异常外汇资金流动,为外贸发展创造更为稳定的经营环境。”

但是也应该看到,这个调整会对外贸企业带来一定的影响。现在企业担心人民币走势可能更难判断,这对习惯于在稳定的汇率或单边市场环境下经营的进出口企业来说,可能会带来一定的挑战。

全球最大的保险粉生产厂以及最大的保险粉出口商柳化集团广东中成化工股份有限公司销售公司副经理杨小川对《第一财经日报》记者指出,从汇率波动对于外贸企业的影响来说,最重要的是,企业必须开始着手积累管理汇率波动风险的经验。

杨小川认为,目前人民币汇率机制还是有管理的浮动汇率,与欧元在外汇市场上一天贬值1%~2%还是不能相提并论的。他给记者算了一笔账,自己企业每年出口结汇金额大约是7000万美元,目前汇率波动幅度与过去相比加大了千分之五,这样大致是35万美元(人民币200万左右)。杨小川说,对于外贸人来讲,如果完全按照市场原则,汇率的波动会远高于利率波动,风险是很大的,现在还是有管理的、可控的状态。

“所以对于外贸企业而言,此次汇改对于每一笔结汇不会有太大影响,而且从短期来看,由于经济情况不太好,人民币还很有可能要贬值一些呢。但是从一年期来看,我们企业如果能将外汇管理好,就能赚到约200万人民币,如果管理不好,就会亏个200万人民币。”他说,“从长远来看,汇率肯定要逐步放开,走向市场化,企业也必须开始逐步适应,以便积累足够的知识、经验,以及运用金融工具的能力。”

沈丹阳进一步指出,最近商务部已经决定对所有具有进出口经营资格的企业都可以开展出口货物贸易项下的人民币结算业务,过去只是一部分省市在试点,现在是凡是有进出口经营资格的企业,都可以做人民币的贸易结算业务。这个措施对于支持外贸有效应对人民币汇率波动的影响是有利的,这个办法就可以帮助企业了。 

>>进入楼市社区
本网站内容,转载请注明出处。 热线电话:0510-66032389
>> 浏览更多房地产新闻资讯,了解更多新盘资料,装饰建材资讯请点击进入房产论坛首页
图片新闻
相关新闻
热点新闻
一周成交量分析
热点专题
土地动态
论坛热帖
Object reference not set to an instance of an object.
首页 | 关于我们 | 招聘信息 | 友情链接 | 合作伙伴 | 广告服务 | 全程策划 | 在线视频 | 联系我们
◎ 主办:苏州益房网 版权所有 Copyright© 2003-2008益房网 All Rights Reserved
如有意见和建议请mailto:EFW@EFW.CN 苏ICP证030152号
客服热线:0512-68181885 公司地址:滨河路滨河皇冠大厦3018室
本站LOGO