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新闻摘要(2011年5月9日-5月13日)
时间:2011-5-14 15:05:41 出处:苏州e房网 作者:e房网 阅读:7508次

1.上海4月份单月3亿元的土地出让金创下了近两年新低,住宅用地约819元/平方米的楼面均价环比缩水逾七成,月度商品住宅110.17万平方米的成交量创下2007年至今的新低。随着房地产调控的深入,地王正逐渐淡去。(证券时报)

2.大连万达商业地产股份有限公司以187650万元摘得天津市河东区六纬路西侧一商住综合地块。(中国新闻网)

3.界龙集团旗下的上海川沙界龙联合发展有限公司以1.52亿成功竞得上海浦东川沙的C02-18商业地块,楼板价8980元/平方米,溢价率高达146%。(观点地产网)

4.英国最大的连锁零售商特易购(Tesco)公司,其在华南片区的首个乐都汇购物中心项目于福建省福州市正式开业。(东南快报)

5.SOHO中国以32亿元收购上海新世界长宁商业中心A、B幢办公楼及地下室,并更名为SOHO中山广场。这是今年4月以来继曹家渡地块、海伦路地块之后SOHO中国的第三次收购,将进一步巩固SOHO中国在上海黄金地段的布局。(京华时报)

6.上海长宁区商务委透露,英国著名零售商马莎百货(Marks&Spencer)已经与虹桥上海城购物中心达成协议,将在虹桥上海城开设它在中国的第五家门店,计划于2013年正式开业。(观点地产网)

7.中美两国就中美战略签署了《中美关于促进经济强劲、可持续、平衡增长和经济合作的全面框架》。其中,美方承诺放宽对华高技术产品出口管制,并将通过中美商贸联委会以一种合作的方式迅速、全面承认中国市场经济地位,这一战略取得突破。此外,将在结构调整和发展方式转变上探索新的合作。而中美双方就人民币汇率改革的方向达成共识,但在实施速度方面仍存在分歧。(新华网)

8.虽然银监会在上周五否认首套房贷首付提至五成,不过,房贷越收越紧却是不争的事实,建行、中行、农行各自浙江省分行日前均调整了首套房贷政策,首付已上调至四成,房贷利率在基准利率基础上再上浮5%~10%。而在广州,部分银行也将首套房贷首付比例上调至四成。(东南快报)

9.上海市物价局、上海住房保障和房屋管理局等部门共同发文表示,将减免部分住房交易(转让)手续费。据悉,新建住房由转让方承担,存量住房由转让双方各承担50%。(证券时报网)

10.在充分听取公众意见的基础上,深圳正积极调整优化住房公积金提取政策。在调整租金提取、研究提高免缴额度、放宽购房时间限制、提高提取比例等方面将进行完善。(证券时报网)
 
11.深圳市将于6月1日正式实施《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》。安居型商品房兼具保障性住房和商品房两种属性,重点面向人才和户籍“夹心层”,其中面向人才供应的安居型商品房占安居型商品房总建筑面积的比例不低于60%。(观点地产网)

12.上海新梅发布公告称,公司向中粮置业投资有限公司转让公司所持有的上海新兰房地产开发有限公司股权事项的相关协议已签署完成,相关的工商变更手续尚在办理当中。据公司初步测算,该等股权转让为公司带来的投资收益预计为6556.67万元。(观点地产网)

13.目前上海中小银行收紧个人房贷的同时,四大行的首套房贷利率也已全面收紧。据悉,中、农、工、建四大国有银行在沪上海首套房贷均原则上执行首付比例三成、贷款利率为同期央行基准利率。(中国新闻网)

14.长沙市物价局印发了《长沙市商品房销售明码标价实施办法》。《办法》明确规定,每套商品房除了国家发改委要求明示的“每套商品房的房号、户型、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积、每平方米单价、总价款、当期销售状态”等信息外,还要求“销售地下停车位的,应表明每个在售车位的面积和销售总价”,不得在标价之外加价,不得收取任何未予表明的费用。(观点地产网)

15.成都主城区5宗土地于成都市土地拍卖中心进行拍卖。 “持证准用”、“双竞规则”等土地拍卖新规首次应用,所拍土地配建保障性住房的土地政策开创了市场和住房保障相结合的成都模式。其中,成华区胜利村2、3、4组范围内地块二,由上海实业发展股份有限公司竞得,面积:43.2051亩,楼面起拍价:2700元/平米,成交单价:3700元/平米。(新浪地产)

16.北京顺义区4月底流标一地块-仁和镇梅沟营村南侧居住用地挂牌再入市,由北京慧眼置业有限公司以10亿元摘得。(新京报)

17.中国人寿宣布以9.2亿元的总价购置宁波三宝世纪大楼,以用于改善宁波分公司的办公环境,满足其业务发展需要。(观点地产网)

18.岁宝百货宣布以2.625亿元收购深圳宝安区沙井镇地盘面积为50032平方米物业,拟于2013年开设新百货店。(观点地产网)

19.国家统计局公布,4月份CPI同比上涨5.3%,涨幅比3月份回落0.1个百分点。统计局新闻发言人盛来运表示,整个物价上涨的趋势得到了初步的遏制,但输入型通胀压力仍大。在CPI数据中,居住类的权重大约占20%。盛来运表示,今年CPI方案进行调整后,根据居民消费支出变化情况,居住类占CPI的权重会相应提高。(新闻晨报)

20.国家统计局公布4月国民经济主要指针数据,数据表示,今年1-4月,房地产开发投资增长较快,今年前4个月,全国房地产开发投资13340亿元,同比增长34.3%。其中住宅投资9497亿元,增长38.6%。今年1-4月,全国商品房销售面积24898万平米,同比增长6.3%。住宅销售面积增长5.8%,办公楼增长4.4%,商业营业用房增长7.7%。(中国新闻网)

21.中国人民银行数据显示,4月底,本外币贷款余额53.37万亿元,同比增长17.2%;人民币贷款余额50.21万亿元,同比增长17.5%,比上月末和上年同期分别低0.4和4.5个百分点。其中住户贷款增加2470亿元。(中国新闻网)

22.日前央行上海总部召开了2011年外汇管理工作会议,会议指出,2011年将加强异常跨境资金流动监管,严厉打击“热钱”等违法违规资金流入,此外,还将加快推进进出口核销制度、资本项目管理等重点领域的改革。(第一财经日报)

23.从江苏省物价局新闻发布会了解到,《江苏省商品房销售明码标价实施细则》本月30日起施行。细则规定,新房和二手房都要实行明码标价,一套一标,明码标价按行政区划实行属地管理,由商品房所在地县级价格主管部门负责日常管理与督查工作。(新华日报)

24.记者向广东省内工、农、中、建四大银行咨询获悉,首套房贷政策未变,仍是三成首付;利率则是市场定价,多以基准利率为主,少有优惠折扣 。(羊城晚报)

25.金辉集团宣布,旗下子公司北京居业投资有限公司以3.08亿元竞得成都武侯区机投镇果堰村地块。(观点地产网)

26.中国人民银行决定,从2011年5月18日起,再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是年内第五次上调。本次上调后,大型金融机构存款准备金率达到21%,再创新高。(新华网)

27.国家统计局数据显示,4月全国房地产开发景气指数延续之前的攀升趋势,已经升至103.19,全国房地产开发投资、商品房销售都呈现不同幅度的上涨,而房地产信贷风险的从严管理,使得外资介入房地产开发的速度加快。(证券时报)

28.中国人民银行上海总部公布,2011年4月,上海市货币信贷运行平稳,各项存贷款增速有所减缓。4 月上海市人民币个人住房贷款增加20.7亿元,环比和同比分别少增25.6亿元和62.5亿元,其中新建房和二手房贷款当月分别增加11.1亿元和9.6亿元。(观点地产网)

29.国土资源部宣布,2011年全国住房用地计划供应21.80万公顷,与2010年全国住房用地供应计划(18.47万公顷)和实际供地量(12.63万公顷)相比,分别增加18.5%和72.6%,超过前两年年均10.17万公顷的实际供地量。总量再度创下新高。(第一财经日报)

30.中国房地产研究会、中房协等机构联合发布的《2011中国房地产上市公司测评研究报告》显示,2010年,房地产上市公司平均总资产仍然保持了快速的增长态势,平均总资产为246.08亿元,同比增长达45.97%。同时,上市房地产企业业绩仍保持快速增长,营业收入平均值为74.15亿元,同比上升61.84%。近三年上市企业总体营业收入水平呈上升趋势,但增速明显下降。(新闻晨报)

31.济南市国土资源管理局共有18宗地块挂牌出让,其中的7宗住宅及商业金融用地以16.72亿的成交价出让。住宅地块中,2011-G025号宗地在现场竞环节其它两家公司未竞价,该宗地最终由山东中建房地产开发有限公司以4.2214亿元摘得。(观点地产网)

32.消息人士透露,新加坡淡马锡控股将出售所持佳兆业集团控股有限公司全部8%的股权,该交易将筹得资金大约1.5亿美元。(网易财经)

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