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中国内地新闻精选(2011年5月4日-5月6日)
时间:2011-5-10 15:36:45 出处:苏州e房网 作者:e房网 阅读:7218次
    1.浙江省政府首次就设立舟山群岛新区向国务院提出申请,舟山群岛新区将可能成为继上海浦东、天津滨海、重庆两江之后,国家设立的第四个“新区”。(观点地产网)
 
    2.深圳银监局发布数据显示,截止今年3月底,深圳房地产贷款余额5762.02亿元,比年初增加4.58%,增幅较去年同期回落3.67%。其中,房地产开发贷款余额为1421.51亿元,与年初相比增长6.10%,增幅较去年同期回落6.9%;个人住房贷款余额4092.14亿元,与年初相比增长3.27%,增幅较去年同期回落3.74%。(观点地产网)
 
    3.江苏省无锡市举行2011年第二次国有建设用地拍卖,共有29块地集中进行拍卖,其中13幅地块则皆由底价成交,大连万达商业地产股份有限公司以41300万元的底价取得惠山经济开发区一地块。(观点地产网)
 
    4.金地集团成功以底价7.7亿竞得位于南京市城北尧化门板块的一商住用地。(观点地产网)
 
    5.上海首个公租房项目将于今年10月底之前交付。依据上海相关规定,持有《上海市居住证》两年以上,且连续缴纳社会保险金一年以上的人员都具有申请公共租赁房的资格,而公租房租金则按略低于市场租金的原则确定。(观点地产网)
 
    6.从中国指数研究院获悉,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,4月,全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米,较上月上涨0.40%,其中77个城市价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市数量共有84个。(经济参考报)
 
    7.清科研究中心发布的《2011年第一季度中国并购市场研究报告》显示,2011年第一季度,中国的并购市场呈现了爆发式增长,并购案例数和并购金额均创下单季度历史新高。其中房地产行业并购成为诸多行业的第一位,共完成32起并购案例,占比14.1%。(南方网)
 
    8.国务院国有资产监督管理委员会发出《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》要求,十二五”时期要“建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套”。 同时,国资委要求,有关中央企业要按照市场化运作方式,通过多种途径参与保障性住房开发建设。(地产中国网)
 
    9.首只人民币REITs-李嘉诚旗下的汇贤产业信托终于成功IPO上市。资料披露,汇贤此次IPO最终发售价以价格区间下限5.24元人民币定价,集资总额约为人民币104.8亿元。汇贤事前备受关注,但上市当日的市场表现并不热烈。尽管如此,这并不影响李嘉诚继续看好内地市场及人民币计价产品。(观点地产网)
 
    10.菲律宾最大的房地产开发商阿亚拉地产有限公司在中国投资的首个地产项目雅境项目,在中新天津生态城开工,一期项目预计在2012年年底竣工。天津生态城是中国与新加坡两国共同开发的标志性项目。占地30平方千米的生态城将被建成一座可持续发展的和谐小区。(观点地产网)
 
    11.深圳市规划国土委发布的统计数据显示,4月份深圳新建商品住房成交均价为20295元/平方米,比3月的19424元/平方米上涨4.4%,重回2万元。(观点地产网)
 
    12.据上海市规划和国土资源局网站的预申请地块信息显示,虹桥商务区核心区一期03号地块北块及312街坊33丘两宗地块已结束预申请,预计将在近期完成出让。数据显示,该两宗地块均为商办用地,总计出让面积101448.2平方米,起始价均超20亿。(观点地产网)
 
    13.据珠海市国土资源局网站显示,佳兆业地产(深圳)有限公司以5.17亿元竞得2011-02地块,折合楼面地价为2020元/平方米。(中国新闻网)
 
    14.国务院总理温家宝在巡视北京保障性住房建设工地时表示,要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心坚定不移;要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平;要特别关注困难群体和中低收入家庭,使他们住得起房子、租得起房子。温家宝称,中央十分重视保障性住房建设,保障性住房要在住宅建设中占一定比例,全国的目标是20%,北京要超过20%,甚至达到30%。(观点地产网)
 
    15.为支持“十二五”时期建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套的指标,国资委发出了《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》。要求中央企业要深刻认识国家推进保障性住房开发建设的重要意义,把积极参与保障性住房开发建设作为企业履行社会责任的重要途径,进一步加大对保障性住房开发建设的投入力度。(观点地产网)
 
    16.中国人民银行发布《2011年一季度中国货币政策执行报告》指出,当前增长速度和就业都处在合理水平,稳定物价和管好通胀预期是关键,也是宏观调控首要任务。要保持必要的调控力度,继续运用利率等价格调控手段,管理通胀预期。(京华时报)
 
    17.为稳定市场预期,北京市首次尝试公布了今年绝大部分住宅、商服、工业供地计划的具体地块,总计395宗,土地面积约3800公顷,其中保障性住房供地高达1600公顷。(新华网)
 
    18.上海市规划和国土资源管理局最新统计数据显示,3月,本市共成交25幅经营性用地,成交总金额93亿元。其中,近八成地块零溢价成交,甚至还出现了折合楼面地价每平方米451元的低价。
 
    19.深圳蛇口举行“蛇口渔二村改造项目启动暨合作签约仪式”,招商地产于此间签下深圳蛇口渔二村旧改项目,计划将其打造成高尚商业居住区。(观点地产网)
 
    20.合肥城建发布公告称,公司拟收购中国房地产开发合肥有限公司所持有的中国房地产开发合肥置业有限公司100%股权,收购价格不超过4.3亿元。(观点地产网)
 
    21.中国社科院发布2011年《房地产蓝皮书》。蓝皮书指出,“十一五”期间商品房销售均价总体上保持快速上涨态势,由2006年每平方米3367元,上涨到2010年的每平方米5025元,年均增速达9.7%,比“十五”提高1.3个百分点。“十一五”期间房价增速体现出M型走势,2010年增速为7.4%。此外,报告认为住房持有税是最有效调控手段,也是对既得利益最大的调控工具,因此住房持有税能否真正出台并实施将是衡量房地产调控政策趋向的重要目标。(中国证券报)
 
    22.中国社科院2011年房地产蓝皮书指出,2011年房地产市场结构分化,商品房供给增幅放缓,保障性住房加大入市力度,年内商品房价可能进入相持态势,房价走势出现分化格局。蓝皮书分析认为,2011年初国家提出当年1,000万套、「十二五」3,600万套的保障性住房建设目标,必将形成中高档商品住房供给进一步趋紧、低档住房供给大幅增加的强烈预期,导致中高档房价存在走高压力,低档房价存在走低压力。(经济日报)
 
    23.国家发展改革委已要求全国各级价格主管部门在近期集中人力和时间,组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查。经查,北京市部分楼盘未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开所有预售房源、未如实标示优惠折扣、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素等问题。(新闻网)
 
    24.针对地方土地出让的收支情况,国土资源部将将于5月初联合财政部共同展开土地出让收支管理调研,推进土地出让收支改革。中国土地勘测规划院地政研究中心一位人士表示,调研主要是摸清地方土地出让收入真实情况,土地出让收入管理制度存在的问题,尤其是土地出让金如何使用的问题。(观点地产网)
 
    25.杭州共拍出3幅地块,分别为杭政储出[2011]10、11、12号地块,出让总面积为108780平方米。当天,两宗需配建保障房的商住用地首次挂牌出让,其中杭政储出[2011]10号转塘浮山地块,被杭州名城科技有限公司以3.28亿元取得,折合楼面价4671元/平方米;11号地块被杭州金盛置业有限公司以9.05亿元竞得,折合楼面价为7459元/平米。(中国新闻网)
 
    26.上海松江以新闵别墅板块闻名的新桥区域,达安圣芭芭花园在4月17日至27日这段时间集中成交了67套别墅。这批别墅的成交均价仅12180元/平方米,甚至远低于周边在售公寓的价格。据达安圣芭芭售楼处介绍,这批房源为一企业整体买断,因此单价有所折让,至于作何用途则不得而知。(第一财经日报)
 
    27.远洋地产与隶属于团中央的中青创业网络科技有限公司合作,以3.88亿元成功竞得辽宁省抚顺市将军沟项目首期的六幅土地。(观点地产网)
 
    28.苏州高新发布公告称,公司下属全资子公司苏州高新(徐州)投资发展有限公司,以起拍价31317万元竞得徐州一宗商住用地。(观点地产网)
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