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苏州楼盘纷纷打折销售 价格大战一触即发
时间:2010-8-10 16:24:40 出处:社会传真 作者: 阅读:12737次

资料图片:苏州楼盘纷纷打折销售

  苏州楼市目前不少楼盘都在暗中降价,降价潮似乎已经悄然到来。

  记者实地走访园区独墅湖板块星湖街,这一带房子均价都在10000元/㎡左右,但该区域一家楼盘却打出了8388元/㎡触底价,可以说在独墅湖板块率先降价了。据悉该楼盘即将开盘,新推出的房源打出了“一万抵五万”的优惠活动。售楼处工作人员介绍,房源价格最低大概在8400元/㎡多,相对于该区域其他楼盘,价格具有一定优势。

  不过记者了解到,该楼盘推出的100套房源,只有40多组预约。市民刘先生到现场看房发现,楼层好一点的房子均价仍在万元以上,他个人认为目前并不急于出手。房价应该再降个20%-30%比较合理。目前其实没有太大优惠,只是房价涨了价再打折,并没明显优惠。另一位现场看房的市民称,买房应该算算折后的价格和周边楼盘价格相比差距有多大,是不是真真有优惠,得自己细细甄别。

  据统计:苏州7月商品住宅成交1997套,环比下降6.4%;成交面积为224971.5平方米,环比上涨11.55%;成交均价为10218元/平方米,环比上涨12.5%。

  专家分析,下半年苏州楼市还有四万套房源上市,粥多僧少。为了争夺客户,必将有一场价格大战。而目前,开发商每逢开盘打折就会升级的事实,已经向购房者传递了一些信号。苏州兆丰不动产投资顾问有限公司董事长杨肇锋博士分析,这告诉了购房者一个信号,就是房价正式开始在降价了,因为下半年市场供应量很多,如果不及时出手的话,有可能会滞销。

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