近日,国土资源部最新调查资料《有关房地产开发企业土地闲置情况表》显示,全国共闲置土地1457宗,北京、广州、海南、江苏等地成为闲置土地“重灾区”,据记者多方了解其中苏州有16宗闲置土地也进入了“黑名单”。

　　开展房地产企业土地专项治理,系统清理房地产闲置土地是今年国土部的工作重点。统计表是半年时间以来,国土资源部第一次全国大规模调研后总结出的“黑名单”,此次调研共派出31个调研组,赴31个省区市,对全国的土地进行了一次大摸底。

　　苏州市上黑名单的有16宗地块,6宗地块位于苏州市区,10宗分别位于太仓、常熟、吴江等地。金阊区有3宗,苏地2003—B—11号地块;苏地2006—G—28号地块;苏地2006—G—62号地块。平江区2宗,苏地2003—B—20号地块;苏地2007—G—51号地块。沧浪区1宗,苏地2003—B—25号地块。另外,太仓市浏河镇有2宗,王庄镇有1宗,常熟市沙家浜有1宗,梅李镇有2宗,吴江松陵有1宗,同里镇有1宗,汾湖镇有2宗。

　　据国土部门相关知情人士透露,这16宗地块闲置的时间短则1年多,长则7年,造成闲置迟迟不能开工建设的原因很多很复杂。其中大部分地块尤其是苏州市区的这些地块,多年一直闲置的原因主要是政府部门在拆迁安置工作上遇到了很大阻力和麻烦,致使这些地块不能及时顺利的结束拆迁工作,最后导致开发商无法正常破土动工。有个别地块是因为房地产开发企业自身的原因,比如资金不到位,蓄意囤地等方面的考虑。

　　据媒体报道,国土部部长徐绍史7月初也表示,今年下半年仍将积极参与房地产调控,开展房地产企业土地专项治理,系统清理房地产闲置土地;完善土地出让合同,加强批后监管。按照我国现行的《关于集约用地的通知》要求,对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用;对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%缴纳土地闲置费;另外,国土资源部将对闲置土地征收增值地价。但该办法也指出,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。