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苏州楼市商品房2010年7月成交分析
时间:2010-8-2 23:32:30 出处:苏州e房网 作者:e房网 阅读:9073次

    表1:7月商品房(住宅类)成交情况

 

    根据苏州e房网统计汇总:苏州7月住宅类商品房共计成交1997套,较上月减少133套,降幅为6.24%;成交面积为224971.4平方米,较上月增加了23289.57平方米,增幅为11.55%;成交均价为10218.14元/平方米,较上月增加了1115.49元/平方米,增幅为12.25%。

    表2:7月商品房(住宅类)成交分布情况

    根据苏州e房网统计汇总:7月苏州各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是:工业园区856套(上月533),占全市42.9%;沧浪区336套(上月153),占全市16.8%;吴中区297套(上月241),占全市14.9%;新区239套(上月949),占全市12.0%;相城区150套(上月133),占全市7.5%;金阊区80套(上月76),占全市4.0%;平江区39套(上月45),占全市2.0%。

    7月份苏州市区日均成交64套,单套成交面积为112平方米左右,本月成交量较上月有所减少,成交面积较上月有所增加,成交均价10218.14元/平方米,较上月上涨12.25%;而与去年同期相比,成交量大幅下滑,但成交均价有了近37.03%的增长。

    表3:2009年7月、2010年7月成交同比图(住宅类商品房)

    根据苏州e房网统计汇总:2010年7月住宅类商品房成交总套数为1997套,较去年同期的7912套下降了5915套,减少幅度为74.76%。其中,总面积较去年同期下降了771317.99㎡,减少幅度为77.42%,均价变化幅度比较明显,今年7月苏州住宅商品房均价为10218.14元/㎡,去年同期为7456.72元/㎡,同比增加37.03%。

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