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苏州楼市商品房2010年5月成交分析
时间:2010-6-7 10:02:20 出处:苏州e房网 作者:e房网 阅读:8910次

   表1:5月商品房(住宅类)成交情况

    根据苏州e房网统计汇总:苏州5月住宅类商品房共计成交1499套,较上月锐减4902套,降幅为76.58%;成交面积为163259.81平方米,较上月减少了570358.32平方米,降幅为77.75%;成交均价为9384.95元/平方米,较上月减少了899.28元/平方米,降幅为8.74%。

   表2:5月商品房(住宅类)成交分布情况

  根据苏州e房网统计汇总:5月苏州各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是:工业园区396套(上月2623),占全市26.4%;吴中区345套(上月1622),占全市23.0%;新区339套(上月627),占全市22.6%;沧浪区200套(上月374),占全市13.3%;金阊区97套(上月181),占全市6.5%;相城区91套(上月933),占全市6.1%;平江区31套(上月41),占全市2.1%。

    5月份苏州市区日均成交48套,单套成交面积为108.91平方米,本月成交量和成交面积在上月的基础上均有减少,成交均价在9384.95元/平方米,较上月有了8.74%的减少;而与去年同期相比,成交量有大幅下滑,但成交均价有了近36.83%的增长,成交均价9384.95元/平方米。

   表3:2009年5月、2010年5月成交同比图(住宅类商品房)

    根据苏州e房网统计汇总:2010年5月住宅类商品房成交总套数为1499套,较去年同期的8863套下降了7364套,减少幅度为83.09%。其中,总面积较去年同期下降了955131.58㎡,减少幅度为85.40%,均价变化幅度比较明显,今年5月苏州住宅商品房均价为9384.95/㎡,去年同期为6858.85元/㎡,同比增加36.83%。

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