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苏蠡路的新地标——港龙财智国际
时间:2010-1-20 16:55:56 出处:名城苏州 作者: 阅读:12033次
    港龙集团继成功打造新区枫桥商业街后,2010年又推出吴中区苏蠡路——港龙财智国际项目,作为吴中区重点打造的商业街区,港龙财智国际占据苏蠡路核心位置。蔡思白——作为苏州港龙置业副总经理,对港龙财智国际的产品规划、品牌打造、工程管理等发挥了举足轻重的重要作用,让我们走进港龙财智国际,走进蔡总。

苏蠡路的新地标——港龙财智国际

  1、苏蠡路是吴中区重点打造的集商业、购物、办公、居住、休闲与一体的综合性区域,港龙财智国际应该是苏蠡路上的一颗明珠,请蔡总先简单给我们介绍一下港龙财智国际项目状况及特点?

  港龙财智国际位于苏州城南苏蠡路,苏蠡路也是吴中区政府重点打造的商业街区,港龙财智国际建筑高度是118米,居于苏蠡路板块十大建筑之首,总共建筑面积为8万平米,融合了商业广场、休闲风情街、4.95米挑高公寓、LOFT办公室以及公寓式酒店等多种业态,全方位满足居民居住、休闲、购物、办公、商务需求与一体,对面是17000平米苏州著名的范蠡公园,是一个敛金聚财宝地。在交通方面也非常方便,不仅有苏蠡路,而且南面就是吴中大道,进入市区有友新高架、南环路等非常方便,轻轨的2号线和4号线距离项目非常近。

苏蠡路的新地标——港龙财智国际

  为了使规划更合理和有前瞻性,前期的规划方案做些修改,目前港龙财智国际现在正在施工阶段,而且装修一新的样板房已经可以进入参观,预计今年上半年可以开盘。

  2、自从财智国际2009年10月奠基以来,一直受到很多市民的期待,听说案场咨询预约情况非常好,请蔡总给我们介绍一下2010年财智国际的项目推盘计划?也分析一下财智国际为何会引起购房者热烈关注?

  我们从去年年底售楼处正式公开以来,到现在已经积累了近千组意向购房者,你可以到现场去看看,还是很繁忙的,具体推盘计划,今年上半年预计5月份会正式推出开盘,希望有意向购房者不要错过。港龙财智国际为何会引起购房者热烈关注,我们也在思考这个问题。

  我认为首先是区域优势原因,苏蠡路是吴中区政府重点打造的商务区域,现在已经初见端倪,周边规划大量居住人口,如越湖名邸、玫瑰99、阳光水榭、S半岛、永城国际、蜜蜂城等等,大家都看到这个区域的前景非常好,升值潜力巨大,交通也非常好;

  其次是产品规划好,我们是一个综合性商业地产项目,规划居住、商业、休闲、办公等产品齐全,生活条件便利,而且周边这样的项目也供应不多,所以当然受到追捧。

苏蠡路的新地标——港龙财智国际

  再次就是港龙置业狠抓施工管理,我们都知道木桶原理:木桶能盛水多,并不取决于最长的一块木板,而是取决于最短的一块,区域再好,规划再好,但是如果施工质量不好,则整个产品的品质都是大打折扣,所以,我们港龙公司在工程设计、施工、材料、监理、验收等环节层层把关,这样虽然成本会很高,但是我们保证了工程品质,维护了购房者的利益。

  最后还有一点也是非常重要的:像我们这样的4、95米挑高层,很多的购房者都非常喜欢,买一层得两层,而且自由隔断,得房率很高,但是在以后的产品规划中,政府很难会审批这样的产品,所以我们也算是稀有资源吧。

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