【编者按】
 
  步入2010年,苏州楼市据统计有200余个楼盘集中上市,届时新房将布满苏州市场的整个区域,另外加上二手房的释放量,我们预计苏州房产市场的房源供给会充分满足市场的需求。由现时的供求关系来看,市场的供给显然大于需求。若不从供求关系看,由于中央一系列挤压泡沫的楼市新政的出台,房地产市场走势也会趋于明朗。
 
工业园区:近2万套房源
 
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所属板块

楼盘名称

新推房源量

户型面积

推盘时间

湖西

东方之门

200-300套酒店式公寓,300套豪宅

公寓60-140平米

2010年5月

中海御湖熙岸

110套

250-650平米

5月

建屋领域

50余套

260平米

在售

馨湖园

2幢300余套

/

3-5月

东环路沿线

万科金域缇香

5万方

/

5月

恒润后街

20余套

45平米

在售

娄葑

悦湖

300-400套

80-130平米

5月

独墅湖

荣域

200余套

62-140平米

在售

大湖城邦

4幢高层、小高层,150余套

108-170平米

3、4月

星湖名轩

7幢高层,500余套

53-134平米

在售

建屋紫金东方

200套

90-280平米

/

唯亭

置地青湖语城

14幢,共800余套

51-119平米

近期

雍合湾

300余套

77-128平米

在售

首开·悦澜湾

一期9幢

80、90、115平米

2月

摩尔尚城

100余套

80、116平米

在售

华园新天

4幢

80-120平米

在售

湖东

中海国际社区

2500套(九成是精装)

100-150平米

在售

路劲I主场

2幢300余套

40-110平米

春节后

路劲湖畔天城

170套左右

90-125平米

在售

尚玲珑

1幢高层、4幢小高层

130-190平米

在售

万科中粮·本岸

二期6幢叠加,三期双拼

120-270平米

在售

雅戈尔未来城

共19幢

83-163平米

5-6月

雅戈尔太阳城

25万方

/

/

海尚壹品

20余幢

66-130平米

3月

亿城左岸香颂

1000余套

90平米

上半年

亿城沙发社区

130套左右

88-99平米

在售

中央景城

12幢

80平米以上

3月

天地源水墨三十度

几幢

93-123平米

在售

白塘壹号

500余套

98-145平米

/

朗诗国际街区

100余套

98-188平米

在售

东湖林语

200余套

94-137平米

在售

玫瑰湾

100余套

130-207平米

在售

IALA自由水岸

10余套

78-150平米

在售

枫情水岸

6幢420套

138平米

3月

水巷邻里

60套以上

/

在售

第五元素

3幢300余套

130平米

在售

水墨江南

104套

/

/

中旅蓝岸国际

5幢约250套

/

/

 
吴中区:300多万方房源
 
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所属板块

楼盘名称

新推房源量

户型面积

推盘时间

独墅湖

中房澜泊湾

200套

95-212平米

在售

香滨水岸

300套

140-160平米

在售

星岛仁恒

44套

230-290平米

在售

星屿仁恒

234套

148平米

在售

中海独墅岛

4万方

/

/

邵昂路

招商小石城

7万方

88平米

在售

新城金郡

1000套

80-130平米

/

石湖华城

200余套

187平米

在售

美田·富尧山庄

72套

260-271平米

在售

越湖名邸

1000余套

110平米

在售

越湖家天下

100余套

80-130平米

/

现代园墅

921套

220-500平米

在售

木渎

长江壹号

200套

30-100平米

在售

诚河新旅城

近500套

75-105

3月

浙建枫华紫园

8.9万方

80-140平米

2010年中旬

岚山别墅

250套

280-350平米

在售

姑苏世家

/

85-250平米

在售

姑苏桃花源

60-100套

150-407平米

在售

海兰堡

141套

172-233平米

在售

紫元阳光水榭

8万方

235、281平米

3月

环太湖

中信太湖城

520套

250平米

在售

托斯卡那二期帕堤欧

1160套

60-330平米

在售

未名园

2万方

316、342平米

在售

嘉盛花园

5幢多层、3幢小高层和别墅

80-135平米

在售

太上湖

一期139套

/

/

太湖纯水岸

795套

48-200平米

在售

太湖黄金水岸

/

329-520平米

在售

香滨水岸 美田富尧山庄
姑苏桃花源
嘉盛花园
 
高新区:新推房源量充足
 
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楼盘名称

新推房源量

户型面积

推盘时间

枫桥丽舍

100套左右,精装酒店式公寓

40-105平米

2010年1月

丹景廷

/

89平米

/

惠泽云锦城

60套,三期未定

89-150平米

1月

中锐·山水映象

200套左右,多层

90-120平米

1月

鑫苑国际城市花园

900套

88、100平米

3月

水秀坊

别墅100套,公寓300套

90-140平米

3、4月

新港天都花园

300-400套,小高层

/

2010下半年

新港名墅花园

380套

65-120平米

在售

新创理想城

330套

90-130平米

2010上半年

新创大河山

180套公寓、150套别墅

80-300平米

2010上半年

新地国际公寓

300套左右

110-315平米

2010上半年

MAX未来

1048套,小高层、高层、别墅

/

在售

文昌花园Ⅱ期

400套左右

88平米

3、4月

旭辉储备用地

500多套

/

2010下半年

 
中心城区
 
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区域

楼盘名称

新推房源量

户型面积

推盘时间

金阊区

南山金城1958

/

/

3月

平江区

华润平门府

2期约10万方

330-500平米

春节后

沧浪区

中海胥江府

高层400套左右,联排别墅20套

/

高层2、3月,别墅5月

世茂运河城

4幢住宅,4块商业

/

3月

万科金色家园

3幢

/

3月

湖山新意

10、12、13号楼

95-125平米

/

苏纶场

/

/

2010下半年

天辰花园

最后1幢精装房

160-190平米

在售

华润·平门府 万科·金色家园
苏纶场
湖山新意
 
相城区:2000多套房源
 
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楼盘名称

新推房源量

户型面积

推盘时间

香城花园-颐园

500套左右

97、108平米

3月先推小高层

派客公寓

130套

53

/

朗悦湾

300套

别墅193-253平米,公寓99-138平米

/

中翔丽晶

120套

55平米

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合景峰汇国际

4期

/

春节后

中惠晨曦馨苑二期

4幢多层

96-180平米

/

康桥丽都

44套别墅

230-270平米

春节后

恒励西子花园

120套

86、105平米

在售

御庭水岸

5万方

/

4、5月

冠城水岸风景

3万方

94、148,220平米

/

春申景城

5幢小高层、2幢多层

/

76-129平米

融侨城

10万方

90-140平米

6月

恒基项目

/

/

2010三或四季度

 
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