SOHO东海广场坐落在上海南京西路中央商务区的中心地带。项目高217米,是上海摩天大厦之一,更是上海南京西路的地标性建筑。总建筑面积为80510平米,其中写字楼面积为67829平米,目前入驻的企业95%以上均为国外知名公司;1-2层为商业,建筑面积为3842平米。南京西路商圈是具有商业传统,商业规划一流的独特区位。多家五星级酒店和高端购物中心聚集于此,两条地铁线及延安高架桥近在咫尺,与上海波特曼丽嘉酒店,恒隆广场,上海嘉里中心步行之遥。
   北京CBD和上海南京西路商圈分别是京沪两地最具影响的写字楼聚集区,这两个传统中央商务区的可比之处即在于:分别代表了北京和上海写字楼市场的最高水准:高品质的写字楼最为集中,租金和售价水平长居高位,企业入驻率也最高,是大型跨国公司驻沪机构首选南京西路安营扎寨,全国各地中小上海南京西路商圈东起南京路、新昌路,西至南京西路、乌鲁木齐北路,南起延安中路,北至武定路,规划区面积1.8平方公里,建筑总量将达到565万平米。在政府的规划实施过程中,静安南京路明确的赶超对象为纽约、伦敦、巴黎、东京等国际大都市的中心城区。至2010年,南京西路商务圈将建设成国际性商务活动、高档次商业购物、时尚性生活消费、精致性城市景观于一体的城市中心企业入驻南京西路写字楼以求体现公司价值。咨询热线:0512-68089619
 主要卖点  
不可复制的核心区位  
  SOHO 东海广场位于南京西路一线核心区位,
  最高端 —— 南京西路周边写字楼、商铺租金水平、住宅的价格水平都处于整个上海市的顶尖地位;
  最成熟 —— 周边五星级酒店林立,各项文化娱乐设施应有尽有,商业气息成熟浓厚;
  最时尚 ——“梅泰恒”顶级购物区和南京西路沿线国际一线奢侈品牌,共同塑造了上海的时尚中心;
 
不可再生的稀缺资源  
  在上海的城市核心置业,是上海区域、长三角区域、东南沿海区域民众长久以来的一个梦想。
  南京西路周边高端办公物业的业主大多也维持着只租不售的原则,SOHO东海广场将是现在和未来相当长的一段时间内南京西路上唯一的零售商业地产项目,稀缺创造价值\价值体现稀缺,对稀缺资源的占有将是投资成功、资产升级的重要前提与保障。
被忽略的”价值洼地”  
上海目前疯狂的高端住宅市场已趋向饱和,市场定价不断挑战投资者的心理极限;
通货膨胀愈加迫近,持有货币不如持有资产----寻找被低估的保值资产迫在眉睫;
真正优质性价比的商业地产,市场上难得见到保障收益的分割出售,而目前经历金融风暴考验的甲级办公楼租赁价;
格与比率已企稳回升,投资回报率远高于同区域住宅。
 区域与交通  
南京西路 CBD :  
  以南京西路为主轴,东起成都北路,西至镇宁路,南起延安中路、威海路,北至北京西路,总面积1.8 平方公里。南京西路CBD 位于上海的核心地段,与上海的城市中心人民广场零距离衔接。自上海开埠以来,南京西路CBD 一直是浦西顶级的商务商业区。 摩天大厦:恒隆广场、嘉里中心、越洋广场;
  商业航母:恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场、久光百货;
  顶级酒店:波特曼丽思卡尔顿、四季酒店、静安希尔顿、锦沧文华;
  文化娱乐:上海展览中心、上海电视台、静安寺、百乐门舞厅;
  蓄势待发:大中里项目、嘉里中心二期、会德丰广场;
 
最便捷的立体化交通  
  轨道交通:轨道交通2 号线:上海东西向轨道交通大动脉,2000年6 月11 日全线试通车。轨道交通7 号线:预计2009 年年底通车。双轨道紧密连接,迅速方便地通往上海各处。
  道路交通:傲居上海市中心核心位置,距离上海市东西向交通动脉延安路高架仅500 米,距离南北向交通枢纽干道南北高架不到3 公里。自从可方便快捷地通往全市的各个区域。距离上海市中心地标人民广场约3 公里。距离虹桥机场约12 公里,距离浦东国际机场约48 公里,由此可到达世界的各个角落。
  公共交通:15、21、37、40、927、939 等公交线路环绕周围。
静安寺交通枢纽 2010 年3 月建成试运行  
  静安寺交通枢纽是上海迎接2010 年世博会而建设的重大工程项目之一。。该枢纽规划容纳4 条公交线的首末站,并通过地下与轨道交通2号线、7 号线及规划中的14 号线静安寺站相通。为配合世博会的整体要求,静安寺交通枢纽将在2010 年3 月之前建成,并开始试运行。
  公交、地铁、地下商业的大型城市综合服务设施:静安寺交通枢纽地下将能连接久光百货、地铁2 号线即将开通的地铁7 号线及规划中的地铁14号线等,实现地面与地下联动,并为周边提供一定的商业、商务配套设施,营造良好的城市综合环境。该项目的建设无论对静安区而言,还是就上海市来说,都具有毋庸置疑的必要性和重要性。
  近期 10 万、远期20 万的日均换乘人流: 近期规划居住人口2 万人,远期规划1.8 万人;规划日乘客流量10 万人/天,远期规划乘客流量20 万人/天
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