2009年苏州市土地挂牌出让成交情况一览
苏州市2009年1号公告土地拍卖出让成交情况表
序号 地块位置 宗地编号 面积(㎡) 用途 出让年限 容积率 建筑密度 绿化比率 起报价元/㎡ 成交单价 楼面单价元/㎡ 成交总价(万元) 上涨幅度 竞得单位
元/㎡ 万元/亩
1 平江区人民路北延西、平泷路南 苏地2009-B-1 4637.4 批发零售用地 40年 1.5-2.0 ≤40% >20% 4000 4701 2350 2180 17.50 顾建华
2 平江区人民路北延西、城北东路北 苏地2009-B-2 8634.1 批发零售用地 40年 1.5-2.0 ≤40% >20% 4000 4000 2000 3454   王孝银
3 平江区人民路北延西、城北东路南 苏地2009-B-3 7491.8 批发零售用地 40年 2.0-2.5 ≤50% >20% 4500 6474 2589 4850 43.90% 苏州人民商场股份有限公司
4 平江区人民路北延西、总官堂路南 苏地2009-B-4 4989.7 批发零售用地 40年 2.0-2.5 ≤50% >20% 4500 6253 2501 3120 39.00% 苏州华亚投资有限公司
5 平江区人民路北延西、平河路北 苏地2009-B-5 1630.3 批发零售用地 40年 ≤0.5 ≤15% >10% 2500 6809 13617 1110 172.30% 李丕国
6 平江区人民路北延西、平河路南 苏地2009-B-6 7388 批发零售用地 40年 1.5-2.0 ≤45% >20% 4200 4200 2100 3103   苏州瑞基房地产开发有限公司
7 平江区人民路北延西、平川路北 苏地2009-B-7 7225.8 批发零售用地 40年 1.5-2.0 ≤45% >20% 4200 6228 3114 4500 48.30% 王孝银
8 平江区苏站路南、齐溪街西 苏地2009-B-8 7305.5 住宿餐饮用地 40年 2.2-2.5 ≤55% ≥30% 4000 12046 4818 8800 201.10% 苏州佳川投资有限公司
小计     49302.6                 31117    

苏州市2009年2号公告土地拍卖出让成交情况表
序号 地块位置 宗地编号 面积(㎡) 用途 出让年限 容积率 建筑面积(㎡) 建筑密度 绿化比率 起报价元/㎡ 成交价 楼面单价元/㎡ 成交总价(万元) 上涨幅度 竞得单位
元/㎡ 万元/亩
1 平江区江宙路东、城北东路北;以及平海路南侧、江乾路东侧 苏地2009-G-1 73863 城镇住宅用地 70年 按照批准方案 155266 按照批准方案 按照批准方案 1763 1787 119 850 13200 1.40% 苏州高新中锐科教发展有限公司
2 平江区东汇路北、齐门小学东 苏地2009-G-2 1667.7 批发零售用地 40年 按照批准方案 980 按照批准方案 按照批准方案 2124 2363 158 4020 394 11.20% 苏州市阳光房地产有限公司
3 吴中区金庭镇堂里水月坞 苏地2009-G-4 22220.9 其他商服用地 40年 ≤0.214 4755 ≤25% ≥52.7% 670 670 45 3131 1489   苏州市西洞庭山矿泉水厂有限公司
4 吴中区金庭镇庭山村白塔路东 苏地2009-G-5 55006.1 其他商服用地 40年 ≤0.3 16502   ≥80% 1224 1244 83 4147 6843   苏州天丰投资建设有限公司
5 相城区元和街道齐门北大街东、纪元路南 苏地2009-G-6 25918 城镇住宅用地 70年 ≤2.8 72570 ≤20% ≥37% 695 1563 104 558 4050 124.80% 苏州市相城建设发展有限责任公司
6 相城区元和街道采莲路西、古巷路南 苏地2009-G-7 4681 商务金融用地 40年 ≤3.1 14511 ≤40% ≥25% 3200 4358 291 1406 2040 36.20% 苏州市相城水务发展有限公司
7 相城区黄埭镇长康路东(原东桥镇政府) 苏地2009-G-8 8035 批发零售用地和城镇住宅用地 40、70年 0.8-1.2 9642 ≤30% ≥25% 1440 2937 196 2448 2360 104.00% 于驷
8 相城区黄桥街道春申湖西路南、相韵花园东 苏地2009-G-9 11151 城镇住宅用地 70年 ≤1 11151 ≤28% ≥37% 2500 2511 167 2511 2800   苏州通盛房屋开发有限公司
9 相城区望亭镇鹤溪路东、御亭路南 苏地2009-G-10 34213 批发零售用地 40年 ≤1.2 41056 ≤50% ≥20% 1200 1200 80 1000 4106   苏州市望亭房地产开发公司
10 相城区太平街道苏嘉杭东、济民塘西 苏地2009-G-11 27641 批发零售用地 40年 ≤1.5 41462 ≤50% ≥25% 1800 1800 120 1200 4975   苏州市相城建设发展有限责任公司
11 相城区阳澄湖西路南、人民路东 苏地2009-G-12 9185 商务金融用地和住宿餐饮用地 40年 2.0-2.5 22963 ≤40% ≥37% 2250 3484 232 1394 3200 54.80% 林培坚
12 工业园区唯亭镇唯观路南、唯盛街东 苏地2009-G-13 6502.25 商服用地(邻里中心功能) 40年 1.2-1.5 9753 15%-35% 35%-50% 1500 1538 103 1025 1000 2.50% 苏州工业园区邻里中心发展有限公司
13 高新区狮山街道苏福路北、环山河两侧 苏地2009-G-14 12751.9 批发零售用地 40年 ≤2.2 28054 ≤45% ≥20% 4500 4500 300 2045 5738   苏州新区科技工业园有限公司
14 高新区科技城锦峰路东、景润路南 苏地2009-G-15 66064.2 商务金融用地 40年 ≤1.05 69367 ≤35% ≥20% 1155 1155 77 1100 7630   苏州科技城发展有限公司
15 高新区浒关分区兴贤路南、文昌路西 苏地2009-G-16 5319.1 批发零售用地 40年 ≤1.7 9042 ≤35% ≥20% 3900 3900 260 2294 2074   苏州阳山花苑建设管理有限公司
16 高新区通安镇兴贤路南、树山西 苏地2009-G-17 5269.7 商务金融用地 40年 ≤0.6 3162 ≤40% ≥30% 1800 1800 120 3000 949   苏州新灏农业旅游发展有限公司
17 高新区通安镇华金路南、西唐路西 苏地2009-G-18 52406.2 城镇住宅用地 70年 ≤1.5 78609 ≤35% ≥35% 1620 1620 108 1080 8490   苏州永新置地有限公司
小计     421895.05       588845             71338    
 
苏州市2009年3号公告土地拍卖出让成交情况表
序号 地块位置 宗地编号 面积(㎡) 用途 出让年限 容积率 建筑面积(㎡) 建筑密度 绿化比率 起报价元/㎡ 成交价 楼面单价元/㎡ 成交总价(万元) 上涨幅度 竞得单位
元/㎡ 万元/亩
1 吴中区开发区东方大道南侧、吴东路东侧 苏地2009-G-21 28868.6 批发零售用地 40年 ≤ 0.8 23095 ≤ 50% ≥ 20% 1500 1500 100 1875 4330   麦德龙物业管理(常熟)有限公司
2 金阊区富强路东、虎新路北 苏地2009-G-20 73109.6 城镇居住用地 70年 按照批准方案 102266 按照批准方案 按照批准方案 978 988 66 706 7220   苏州金鑫房产开发有限公司
3 金阊区新莲路西、新开河北 苏地2009-G-19 59900.4 城镇居住用地 70年 按照批准方案 75026 按照批准方案 按照批准方案 349 388 26 310 2324 11.2 苏州东桥花园置业有限公司
小计     161878.6       200387             13874    
 
苏州市2009年4号公告土地拍卖出让成交情况表
序号 地块位置 宗地编号 面积(㎡) 用途 出让年限 容积率 建筑面积(㎡) 建筑密度 绿化比率 起报价元/㎡ 成交价 楼面单价元/㎡ 成交总价(万元) 上涨幅度 竞得单位
元/㎡ 万元/亩
1 平江区人民路东、总官堂路南 苏地2009-B-10 7567.4 批发零售和商务金融用地 40年 >3.0 <4.0 30270 <45% >35% 6000 10968 731 2742 8300 82.80% 苏州市农业担保有限公司
2 沧浪区西塘河东、规划道路南(原苏纶纺织厂西南角) 苏地2009-B-12 6529.4 城镇居住用地 70年 ≤3.5 22853 <25% >37% 15000 24811 1654 7089 16200 65.40% 苏州朗诗科技地产有限公司
3 沧浪区南环西路南、友新路西 苏地2009-B-13 38143.3 批发零售用地 40年 <1.3 49586 <45% >25% 4500 9543 636 7341 36400 112.10% 苏州工业园区华成房地产开发有限公司
4 吴中经济开发区东方大道东侧、独墅湖西侧 苏地2009-B-14 292900 城镇住宅用地 70年 ≤0.9 263610 ≤28% ≥37% 3262 6794 453 7549 199000 108.30% 保利(苏州)置业有限公司
5 吴中区长桥街道苏蠡路东侧、金利花园南侧 苏地2009-B-15 5782.9 商务金融用地 40年 ≤3.5 20240 ≤50% ≥20% 4173 6139 409 1754 3550 47.10% 袁鹏
6 吴中区临湖镇苏东运河西侧迎宾路北侧 苏地2009-B-16 35839.3 住宿餐饮用地(宾馆) 40年 ≤2.0 71679 ≤35% ≥30% 989 989 66 495 3545 0 苏州市吴中城市建设投资发展有限公司
7 吴中区临湖镇银藏路北侧西地块 苏地2009-B-17 20818.5 城镇住宅用地、批发零售用地 70、40年 ≤1.2、≤1.7 25794 ≤25%、≤50% ≥37%、≥20% 1230 1230 82 993 2561 0 吴桂英
8 吴中区甪直镇甫澄东路东侧、合兴路北侧 苏地2009-B-18 14706.3 城镇住宅用地 70年 ≤1.1 16177 ≤25% ≥37% 1640 2562 177 2411 3900 61.70% 刘根明
9 吴中区甪直镇甫澄东路西侧、合兴路北侧 苏地2009-B-19 20793.7 城镇住宅用地 70年 ≤1.1 22873 ≤25% ≥37% 1640 2525 168 2295 5250 54.00% 刘根明
10 相城区元和街道人民路西、阳澄湖西路南 苏地2009-B-20 74458 城镇住宅用地 70年 ≤2.2 163808 ≤20% ≥37% 5250 7588 506 3449 56500 44.50% 上海融侨置业有限公司
11 相城区元和街道人民路西、小河北 苏地2009-B-21 84235 城镇住宅用地 70年 ≤2.2 185317 ≤20% ≥37% 4950 7182 479 3265 60500 45.10% 上海融侨置业有限公司
12 相城区元和街道阳澄湖中路北、采莲路西 苏地2009-B-22 20427 批发零售和商务金融用地 40年 ≤2.6 53110 ≤40% ≥25% 4200 6021 401 2316 12300 43.40% 吴江市恒隆房产开发有限公司
13 相城区元和街道相城大道西、太阳路南 苏地2009-B-23 23080 住宿餐饮和其他商服用地(4S店) 40年 ≤2.0 46160 ≤45% ≥25% 1200 1200 80 600 2770 0 苏州资丰咨询服务有限公司
14 相城区元和街道文陵路东、春申湖路北 苏地2009-B-24 12703 批发零售和商务金融用地 40年 ≤5.0 63515 ≤45% ≥20% 3500 3500 233 700 4446 0 中国浩远国际投资开发有限公司
15 相城区元和街道阳澄湖中路北、相城大道西 苏地2009-B-25 10902 住宿餐饮用地 40年 ≤3.0 32706 ≤40% ≥25% 1950 2064 138 688 2250 5.80% 浙江汉爵投资有限公司
16 相城区元和街道小河东、嘉元路北 苏地2009-B-26 9470 批发零售和商务金融用地 40年 ≤2.5 23675 ≤45% ≥25% 3600 6441 429 2577 6100 78.90% 苏州元联置业有限公司
17 相城区开发区漕湖产业园恒心路南、恒运路西 苏地2009-B-27 18963 商服用地 40年 ≤1.5 28445 ≤45% ≥25% 1500 1500 100 1000 2844 0 杨红
18 相城区太平街道聚金路西、联圩路北 苏地2009-B-28 60194 城镇住宅用地 70年 ≤1.2 72233 ≤30% ≥37% 1350 1350 90 1125 8126 0 苏州东渡房地产开发有限责任公司
19 工业园区娄葑镇阳澄湖大道南、小水泾西 苏地2009-B-29 173883.17 城镇住宅和商服用地 70、40年 1.2-1.6 278213 10%-25% 50%-70% 2400 4428 295 2768 77000 84.50% 苏州常发置业有限公司
20 工业园区娄葑镇通园路西、北摆宴街南 苏地2009-B-30 3382.16 城镇住宅和批发零售、商务金融用地 70、40年 ≤3.5 11838 ≤60% ≥10% 10500 19218 1281 5491 6500 83% 戴叙明
21 高新区浒关分区金灯街南、文昌路西 苏地2009-B-31 40452.5 城镇住宅用地 70年 ≤1.5 60679 ≤25% ≥30% 2250 3609 241 2406 14600 60.40% 上海朗地投资有限公司
22 高新区浒关分区兴贤路南、环山路西 苏地2009-B-32 72230 批发零售用地 40年 ≤0.6 43338 ≤30% ≥30% 2000 2000 133 3333 14446 0 苏州市浒墅关开发区经济技术发展总公司
小计     1047460.63       1586119             547088    
 
苏州市2009年5号公告土地拍卖出让成交情况表
序号 地块位置 宗地编号 面积(㎡) 用途 出让年限 容积率 建筑面积(㎡) 建筑密度 绿化比率 起报价元/㎡ 成交价 楼面单价元/㎡ 成交总价(万元) 上涨幅度 竞得单位
元/㎡ 万元/亩
1 平江区城北东路北、江星路东 苏地2009-G-22 22185.8 商服用地(邻里中心功能) 40年 1.5-2.0 44372 <40% >20% 2800 2800 187 1400 6212 0 苏州市观前建设开发有限公司
2 金阊区西园路北、安利路西 苏地2009-G-23 50071.3 城镇居住用地 70年 按照批准方案 73028 按照批准方案 按照批准方案 1398 1553 104 1064 7776 11.10% 苏州市新星房地产开发有限公司
3 吴中经济开发区明溪路东侧、文正变东 苏地2009-G-24 6656.8 批发零售用地(农贸市场) 40年 按照批准方案 9155 按照批准方案 按照批准方案 1183 1983 132 1447 1320 67.60% 苏州市吴中区越溪街道集体资产经营公司
4 吴中经济开发区塔韵路东侧、吴山街南 苏地2009-G-25 20527.3 商务金融用地 40年 ≤2.0 34508 ≤45% ≥20% 1747 1747 116 1248、874 3586 0 苏州市吴中资产经营管理有限公司
5 吴中区横泾街道原横泾中学地块 苏地2009-G-27 4158 城镇住宅用地 70年 ≤1.0 4158 ≤28% ≥37% 1267 1756 117 1756 730 38.60% 苏州市吴中区横泾街道集体资产经营公司
小计     103599.2       165221           19624    
 
苏州市2009年6号公告土地拍卖出让成交情况表
序号 地块位置 宗地编号 面积(㎡) 用途 出让年限 容积率 建筑面积(㎡) 建筑密度 绿化比率 起报价元/㎡ 成交价 楼面单价元/㎡ 成交总价(万元) 上涨幅度 竞得单位
元/㎡ 万元/亩
1 高新区东渚镇龙安路东、姚江山路南 苏地2009-G-28 46393.7 城镇居住用地 70年 ≤1.25 57992 ≤25% ≥30% 525 525 35 420 2436 0 苏州高新区安建置业有限公司
小计     46393.7       57992             2436    
 
苏州市2009年7号公告土地拍卖出让成交情况表
序号 地块位置 宗地编号 面积(㎡) 用途 出让年限 容积率 建筑密度 绿化比率 起报价元/㎡ 成交价 楼面单价元/㎡ 成交总价(万元) 竞得单位
元/㎡ 万元/亩
1 平江区城北东路北、江星路西 苏地2009-B-33 9414 批发零售用地 40年 2.0-2.5 ≤45% ≥25% 6600 9879 659 3592 9300 周剑飞
2 平江区人民路东、城北东路南 苏地2009-B-34 15197.8 批发零售、住宿餐饮和商务金融用地 40 年 4.0-6.0 <45% >35% 6000 12502 833 2084 19000 苏州市大元置业有限公司 苏州市新苏国际购物中心有限公司 邹洪明
3 平江区人民路东、白露街南、北两侧 苏地2009-B-35 19631.1 商务金融用地 40年 2.5-3.0、3.0-4.0 ≤35% ≤45% ≥35% ≥25% 6500 8500 6500 8500 433 567 2167 2125 14627 苏州国际发展集团有限公司
4 平江区苏站路南、齐溪街西 苏地2009-B-36 7305.5 住宿餐饮用地(酒店) 40年 2.2-2.5 ≤55% ≥30% 8213 13825 922 5530 10100 赵宇
5 平江区庭院路西、西北街北 苏地2009-B-37 775.6 文体娱乐用地(博物展示馆) 40年 ≤0.8 ≤60% ≥25% 6500 10444 696 13054 810 徐福明
6 沧浪区南门路北、吴门桥南堍东西两侧 苏地2009-B-38 37614.8 批发零售用地 40年 参照批准方案 参照批准方案 参照批准方案 6900 6900 460 3632 25954 苏州嘉和欣实业有限公司
7 沧浪区侉庄路西、觅渡桥西北角 苏地2009-B-39 15507.6 批发零售用地 40年 ≤0.5 ≤25% ≥20% 5500 7803 520 15605 12100 苏州工业园区恒丰投资发展有限公司
8 沧浪区新市路北、西大街东(原苏州高级技校) 苏地2009-B-40 22279.2 城镇住宅用地 70年 <1.0 ≤30% ≥30% 9000 20423 1362 20423 45500 江苏宁沪置业有限责任公司
9 金阊区物流园富强路北、虎新路东 苏地2009-B-41 14517 商服用地 40年 1.0-1.5 ≤45% ≥35% 1500 6269 418 4179 9100 曹建新
10 金阊区物流园虎新路东、中轴中路西 苏地2009-B-42 8978.7 住宿餐饮用地(酒店) 40年 1.0-1.5 ≤40% ≥20% 1950 3787 252 2525 3400 马燕
11 吴中区木渎镇珠江路东侧、丹枫路南 苏地2009-B-43 40818.4 城镇住宅用地 批发零售、商务金融用地 70、40年 ≤2.0 ≤3.5 ≤20% ≤45% ≥37% ≥20% 3750 5250 6982 465 2991 28500 吴中区木渎镇集体资产经营公司
12 吴中区木渎镇香溪河东侧、原柴油机机厂 苏地2009-B-44 46728.8 城镇住宅用地 70年 ≤0.8 ≤30% ≥37% 3750 6313 421 7891 29500 吴中区木渎镇集体资产经营公司
13 吴中区木渎镇金枫路西、苏福路北 苏地2009-B-45 111303.8 城镇住宅用地 70年 ≤2.5 ≤20% ≥37% 4200 8715 581 3486 97000 苏州永新置地有限公司
14 吴中开发区郭巷墅蒲路南、黄木荡河东侧 苏地2009-B-46 8422.5 商务金融用地 40年 按照批准方案 按照批准方案 按照批准方案 1950 4274 285 2622 3600 江苏恒大置业投资发展有限公司
15 吴中开发区横泾街道东太湖路南侧、苏旺河西侧 苏地2009-B-47 26666.7 批发零售、商务金融、住宅餐饮用地 40年 ≤2.0 ≤30% ≥25% 1800 1800 120 900 4800 苏州嘉盛房地产开发有限公司
16 吴中区胥口镇东欣路西侧、胥江北侧 苏地2009-B-48 114508.8 批发零售、商务金融用地 城镇住宅用地 40 70年 ≤1.7 ≤1.1 ≤50% ≤25% ≥20% ≥37% 2100 1875 1875 3973 265 3513 45500 苏州胥河房地产开发有限公司
17 吴中区胥口镇胥江北侧 苏地2009-B-49 33398.9 批发零售、商务金融用地 40年 ≤0.4 ≤20% ≥40% 1500 3294 220 8234 11000 苏州胥口市镇开发建设有限公司
18 吴中区甪直镇古园路西侧、原农机厂 苏地2009-B-50 14769.3 城镇住宅用地 70年 ≤1.0 ≤25% ≥37% 2100 3047 203 3047 4500 苏州市吴中区东苑房地产开发公司
19 吴中区甪直镇甫澄东路东侧、合兴路北侧 苏地2009-B-51 26761.1 城镇住宅用地 70年 ≤1.1 ≤25% ≥37% 2100 3288 219 2989 8800 苏州甪直房地产开发公司
20 吴中区临湖镇苏东运河北侧 苏地2009-B-53 79687.9 城镇住宅用地 70年 ≤1.2 ≤28% ≥37% 1500 1500 100 1250 11953 苏州东兴房地产开发有限公司
21 吴中区光福镇福园西侧、锡湖路北 苏地2009-B-54 6455.7 城镇住宅用地 70年 ≤0.8 ≤30% ≥40% 1875 3021 201 3776 1950 徐佩芳
22 吴中区光福镇衡园南侧、福坤路西侧 苏地2009-B-55 16234.4 城镇住宅用地 70年 ≤0.8 ≤30% ≥40% 1875 3881 259 4851 6300 王博
23 吴中区光福镇塔山路南侧、光福二小南侧 苏地2009-B-56 7613.6 批发零售用地 40年 ≤0.8 ≤45% ≥20% 1350 1642 109 2052 1250 徐佩芳
24 相城区元和街道阳澄湖西路南、人民路西 苏地2009-B-57 69354 批发零售和商务金融用地 40年 ≤3.0 ≤40% ≥30% 5400 5400 360 1800 37451 苏州市四城房产置业有限公司
25 相城区元和街道春申湖路北、御窑路西1、2、3号 苏地2009-B-58 126050 批发零售和城镇住宅用地 城镇住宅用地 40 70 70年 ≤2.5 ≤1.8 ≤45% ≤25% ≥25% ≥37% 6000 4500 5500 10234 682 4709 129000 佳满企业有限公司
26 相城区元和街道文陵路东、朝阳河南 苏地2009-B-59 44295 城镇住宅用地 70年 ≤2.0 ≤25% ≥37% 4800 9821 655 4910 43500 佳满企业有限公司
27 相城区北桥街道永峰路西、凤北荡路北 苏地2009-B-61 66557 城镇住宅用地 70年 ≤1.2 ≤28% ≥37% 1300 1653 110 1377 11000 苏州相城经济开发区兴湖经济发展有限公司
28 相城区黄埭镇康阳路西、春丰路北 苏地2009-B-62 10340 商务金融用地 40年 ≤2.5 ≤40% ≥25% 2000 3288 219 1315 3400 夏建国
29 相城区黄桥街道苏埭路东、兴业路南 苏地2009-B-63 9281 批发零售和商务金融用地 40 年 ≤2.0 ≤45% ≥25% 2400 6680 445 3340 6200 苏州通盛房屋开发有限公司
30 相城区阳澄湖镇城中路东(原湘城小学) 苏地2009-B-64 14905 批发零售和商务金融用地 城镇住宅用地 40 70年 ≤1.5 ≤1.2 ≤40% ≥25% ≥37% 2250 1800 3757 250 2941 5600 冯超、陆勤华
31 相城区盛泽湖北、环湖西路东 苏地2009-B-65 359292 城镇住宅用地 70年 ≤0.8 ≤25% ≥40% 3000 5260 351 6575 189000 安徽省高速地产集团有限公司
32 工业园区唯亭镇星澄路西、唯澄路北 苏地2009-B-66 185001.28 城镇住宅和商服用地 70、40年 ≤0.6 1.0-1.2 20%-30%、15%-25% 40%-50% 4650 6595 440 7087 122000 苏州中信投资有限公司
33 工业园区唯亭镇唯盛街西、唯青路北 苏地2009-B-67 52288.25 城镇住宅和商服用地 70、40年 ≤0.6 20%-30% 40%-50% 4650 7841 523 13069 41000 中新苏州工业园区置地有限公司
34 工业园区唯亭镇星澄路西、阳澄湖大道北 苏地2009-B-68 15460.91 住宿餐饮用地 40年 2.5-3.0 20%-35% 25%-60% 2400 2400 160 800 3711 苏州工业园区博业酒店投资管理有限公司
35 工业园区唯亭镇经八路西、阳澄湖大道南 苏地2009-B-69 55769.54 城镇住宅和商服用地 70、40年 1.4-1.6 15%-25% 40%-50% 4050 6634 442 4147 37000 苏州金鑫房产开发有限公司
36 工业园区东环路东、一斗山路北 苏地2009-B-70 13567.31 批发零售、商务金融用地 40年 1.3-1.6 20%-40% 20%-50% 6000 11793 786 7371 16000 池哲茂
37 工业园区东环路东、东兴路北 苏地2009-B-71 51053.13 城镇住宅和商服用地 70、40年 1.6-2.0 10%-25% 45%-60% 5400 10871 725 5436 55500 南京栖霞建设股份有限公司
38 高新区浒关分区星宇路东、大新河北 苏地2009-B-72 56984.3 城镇住宅用地 70年 ≤1.4 ≤25% ≥35% 2000 3931 262 2808 22400 旭辉集团股份有限公司
39 高新区浒关分区兴贤路南、文昌路东 苏地2009-B-73 176896.5 城镇住宅和批发零售用地 70、40年 ≤1.37 ≤27% ≥29% 2280 3561 237 2600 63000 旭辉集团股份有限公司
40 高新区通安镇石唐路东、规划河道北 苏地2009-B-74 21461.1 批发零售用地 40年 ≤1.0 ≤40% ≥20% 2500 2500 167 2500 5365 苏州高新区华通开发建设有限公司
小计     2013147.52                   1195671  

2009年园区土地挂牌出让成交情况一览

苏园土挂告(2009)第01号土地拍卖出让成交情况表
序号 编  号 地块坐落 土地面积 用途 出让 绿地率 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)01 津梁街东、方洲路北 19969.46 商服(邻里中心功能) 40 35%-40% 30%-40% 0.8-1.2 2458 2458 苏州工业园区邻里中心发展有限公司
 
苏园土挂告(2009)第02号土地拍卖出让成交情况表
序号 编   号 地块坐落 土地面积 用途 出让 绿地率 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)02 翠薇街南、体育中心西 27576.07 商务金融 40 30%-45% 20%-35% 1.5-2.3 10920 10920 苏州工业园区地产经营管理公司
 
苏园土挂告(2009)第03号土地拍卖出让成交情况表
序号 编   号 地块坐落 土地面积 用途 出让 绿地率 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)03 展业路西、青澄路北 9952.58 商服(邻里中心功能) 40 30%-50% 15%-40% 0.8-1.2 1190 1190 苏州工业园区邻里中心发展有限公司
 
苏园土挂告(2009)第04号土地拍卖出让成交情况表
序号 编   号 地块坐落 土地面积 用途 出让 绿地率 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)04 琼姬墩路西、金鸡湖东岸 58011.97 城镇住宅、商服 70、40 45%-60% 20%-35% 小于0.7 13053 13053 苏州工业园区建屋发展集团有限公司
 
苏园土挂告(2009)第05号土地拍卖出让成交情况表
序号 编   号 地块坐落 土地面积 用途 出让 绿地率 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)05 夷浜路北、展业路东 93740.54 城镇住宅、商服 70、40 45%-60% 15%-30% 0.8-1.0 39754 39754 苏州工业园区建屋发展集团有限公司
青澄路北、展业路东 53497.5 45%-60% 15%-30% 1.3-1.5
 
苏园土挂告(2009)第06号土地拍卖出让成交情况表
序号 编   号 地块坐落 土地面积 用途 出让 绿地率 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元)
1 苏园土挂(2009)06 独墅湖北、高和路南 213852.7 城镇住宅、商服 70、40 40%-50% 20%-30% 0.4-0.6 102650 36亿元 绿城房地产
集团有限公司
2 苏园土挂(2009)07 金鸡湖大道南、纵二路西 155664.1 城镇住宅、商服 70、40 40%-50% 20%-30% 0.6-0.8 80950 25亿元 绿城房地产
集团有限公司
3 苏园土挂(2009)08 沈浒路南、星塘街东 111052.1 城镇住宅、商服 70、40 45%-50% 15%-30% 1.6-1.8 59970    
 
苏园土挂告(2009)第07号土地拍卖出让成交情况表
序号 编   号 地块坐落 土地面积 用途 出让 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)08 钟园路北、南施街西 5378.44 商务金融 40 25%-40% 2.5-2.8 2259 2259 上海浦东发展银行股份有限公司
 
苏园土挂告(2009)第08号土地拍卖出让成交情况表
序号 编   号 地块坐落 土地面积 土地性质 出让 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)09 翠园路南、南施街东 37746.21 商务金融、批发零售 40 30%-60 % 4.5-5.4  15800    
 
苏园土挂告(2009)第09号土地拍卖出让成交情况表
序号 地块编号 地块位置 面积 用途 出让 容积率 建筑 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)10 苏华路北、星汉街西 5119.85 商务金融 (年) 6.5-7.0 45%-60% 8284 8284 江苏银行股份有限公司苏州分行
 
苏园土挂告(2009)第10号土地拍卖出让成交情况表
序号 编   号 地块坐落 土地面积 用途 出让 建筑 容积率 起报总价 成交总价 竞得单位
(平方米) 年限 密度 (万元) (万元)
1 苏园土挂(2009)11 苏华路南、星汉街西 13048.86 商务金融 40 45%-60% 9.6-12 25060    
2 苏园土挂(2009)12 金鸡湖游艇码头东 8095.23 住宿餐饮、批发零售、其他商服 40 25%-40% 0.65-0.782 2211    
 
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